杭州房价在 2024年出现了显著的下跌。根据数据统计，杭州2024年9月的平均房价为27900元/平米，而到了12月，平均成交价上升到了31771元/平米，显示出房价在年内有所回升。尽管如此，从个体小区来看，杭州的单个小区在2024年1月和12月均有成交，其中76.76%的小区最新成交价都比1月低，签约价下降了61元/平米到4万元/平米不等。
整体来看，杭州楼市在2024年经历了先跌后涨的过程。尽管市场在2024年9月出现了价格回升，但仍有大量小区的房价在年末相比年初出现了下降。这种波动表明，尽管市场整体呈现上涨趋势，但个别区域的房价仍然面临压力。
对于未来房价的走势，尽管2024年杭州楼市整体呈现上涨趋势，但市场仍存在不确定性。库存量的下降和去化周期的缩短可能会对房价形成支撑，但市场情绪和宏观经济因素仍可能对房价产生影响。因此，对于潜在购房者来说，及时关注市场动态和政策变化，做出明智的购房决策是非常重要的。
