合同房不能分期的主要原因在于它没有房产证。银行在提供贷款时通常要求有房产证作为抵押，因为房产证代表了房屋的所有权。对于合同房，即尚未完成过户手续的房子，由于法律上还不能算作购房者的财产，因此无法用作贷款的抵押。一手房在购买时，通常只有购房合同，而房产证会在房屋交付后由开发商办理并交给购房者。在这个过
不良贷款通常指的是借款人未能按照贷款协议的规定按时偿还贷款本金和利息的贷款。不良贷款主要包括以下几种类型：逾期贷款：指在规定的贷款期限内未能还清贷款，但借款人最终能够偿还贷款本金和利息。呆滞贷款：指还款期限到期2年（含）以上仍未归还的贷款，或者虽未逾期但生产经营已停止。呆账贷款：指因借款人破产、失踪
您可以选择以下几种途径进行贷款：银行这是最传统且可靠的贷款渠道，包括商业银行和农村信用社等。申请贷款通常需要提供一定的担保或抵押物，如房产、车辆等，并且申请人需要具备良好的信用记录和还款能力。互联网金融平台如P2P平台（如拍拍贷、陆金所、宜人贷、网利宝等）和小额贷款公司。这些平台门槛较低，申请流程简
宁波房贷政策中，关于贷款期限有以下规定：购买自住住房：贷款期限最长不超过20年。建造、翻建、大修自住住房：贷款期限最长不超过10年。公积金贷款：贷款期限最长不超过30年，且可延至法定退休年龄后5年。商业贷款：不同银行有不同的政策，但通常最长贷款期限为30年。综合以上信息，可以得出以下结论：购买自住住
房屋贷款利率是指 借款期限内利息数额与本金额的比例，通常用百分比表示，按年计算则称为年利率。它是表示一定时期内利息量与本金的比率，计算公式是：利息率= 利息量 / 本金。在中国，房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行在向客户借贷房屋贷款时，可以在一定的区间内自行浮动。房贷利率不是一直不变的
股票质押贷款通常是指借款人以其持有的股票作为质押物，向贷款机构申请贷款的一种融资方式。以下是股票质押贷款的基本流程：选择一家提供股票质押服务的金融机构或证券公司。向贷款机构提交贷款申请，并提供必要的资料，如身份证明、财务报表、股权证明等。贷
抵押置换是一种贷款购房模式，具体操作如下：定义抵押置换是指购房人将本人或第三人所有的产权房抵押给银行，按照银行评估价格的一定比例获得短期贷款（到期一次性支付本息），用以支付采用按揭方式购买的房屋（期房）首期款的一种购房模式。操作流程购房人向银行提交抵押申请，并提供相关房产证明。银行对房产进行评估，确
选择哪个银行贷款，可以考虑以下几个因素：贷款利率 ：银行的贷款利率通常较低，因为它们的资金来源主要是存款，成本较低。可以根据自己的贷款金额和期限，比较多家银行的利率，选择最低利率的银行以降低贷款成本。审批速度：贷款审批速度决定了资金到位的时效。一些银行如工商银行的融e借、建设银行的快贷和招商银行的闪
在澳洲购买公寓的流程如下：选择物业确定购房预算和需求。选择靠谱的地产中介，挑选合适的公寓楼盘和户型。支付订金（通常为房价的2%-5%），并签订预购协议。签订合同预定后，买家律师（Conveyancer/Solicitor）将解释合同条款。双方律师审查无误后，签署购房合同。支付首付合同成立后，买家通常
贷款核准成功意味着贷款申请已经获得批准，通常包括以下几个步骤：提交申请：借款人向银行或其他贷款机构提交贷款申请，并提供必要的材料，如身份证明、收入证明、住址证明等。审核过程：银行或贷款机构对提交的申请和材料进行审核，这个过程可能包括初审、复审和终审。核准通知：一旦贷款申请通过所有审核步骤，银行或贷款