交完契税后拿到房产证的时间主要取决于多个因素，包括房屋类型（新房或二手房）、开发商或政府部门的处理效率、以及是否存在需要补充的材料或审批流程。
新房
一般情况：交完契税后，房产证一般在30个工作日内下来。房产管理部门自受理登记申请之日起30个工作日内出具房产证。
期房：从交房的使用之日算起，90天之内开发商一定要办理好房产证。
现房：从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证。
二手房
一般情况：交完契税后，7-10个工作日就可以拿到房产证。这是因为二手房在办理房屋产权过户手续后，还需要进行二级审批，审批时间大约需要7-10个工作日。
建议
提前规划：在购房时，了解清楚所购房屋的产权类型（新房或二手房），以便提前规划好办理房产证的时间。
选择开发商或自行办理：可以询问开发商是否提供代办房产证的服务，或者选择自行到相关部门办理，以便更好地控制时间。
留意特殊情况：如果遇到特殊情况，如资料不齐全或审批延迟，应及时与开发商或相关部门沟通，确保能够按时拿到房产证。
