车库没有产权证的原因通常有以下几种：
属于人防工程：
部分地下车位是人防车位，这是国家强制配套的系统，用于紧急情况下的避难场所。人防车位通常只能出租，不能出售，因此没有产权证。
公摊面积：
如果购房时地下车位的面积被算入公摊面积，则该车位属于全体业主共有，开发商无权将其出售或转让，因此也无法办理产权证。
开发商保留产权：
有些车位虽然具备办理产权的条件，但开发商可能出于某种原因选择保留产权，只对外出租，而不是出售。
土地使用证问题：
如果开发商没有拿到负一楼的车位土地使用证，或者车位属于小高层的地下人防工程，则车位不能出售，只能以长租的形式提供给业主。
规划和建设规定：
根据当地规划和建设规定，有些车位可能因为规划用途或其他原因被禁止出售。
购买车位时，应仔细查看购房合同，了解车位的性质和产权情况，避免产生不必要的法律纠纷。
