房子评估后的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款等）、银行政策、以及当地房管局的办理效率等。以下是一些具体的放款时间范围：
商业贷款
一般需要15到30个工作日左右。
如果材料齐全且顺利，有些银行可能在3-5个工作日内完成批贷。
公积金贷款
公积金贷款的放款时间可能因城市和银行而异，但通常需要15到30个工作日。
组合贷款
组合贷款的放款时间取决于商业贷款和公积金贷款各自的审批时间，总体时间可能会在15到30个工作日之间。
特殊情况
如果遇到年底资金紧张或其他特殊情况，放款时间可能会延长，需要排队等待。
评估和抵押登记
评估报告出具后，银行通常会在3个工作日内放贷。
抵押登记完成后，银行会在3个工作日内完成放款。
建议
提前规划：在申请房屋贷款前，提前了解并确认所需材料和流程，以确保流程顺利进行。
选择银行：不同银行的放款时间和服务质量有所不同，选择一家效率较高的银行有助于缩短放款时间。
保持沟通：在申请过程中，保持与贷款银行和房管局的良好沟通，及时了解进度和所需补充的材料。
综上所述，房子评估后的放款时间通常在15到30个工作日之间，具体时间还需根据个人情况和银行政策来确定。
