交房时需要携带的资料和注意事项如下：
收房通知
开发商会在合同约定的时间通过书面（如信件、邮件、短信等）通知业主具体的收房时间、地点及所需资料。
必备证件
购房合同
身份证原件
户口本（如适用）
结婚证（已婚者）
收楼通知书
各期还款单据（如发票或用于换发票的收据，按揭购房的要带上银行贷款合同）
常住人员照片
其他相关文件
《竣工验收备案表》
《房屋土地测绘技术报告书》
《住宅质量保证书》
《住宅使用说明书》
其他可能的相关验收表格，如《住户验房交接表》《楼宇验收记录表》等
验房工具
榔头
卷尺
便插灯或电笔
圆珠笔
笔记本
报纸
塑料袋
包装绳
费用及缴费
大修基金（根据当地政策，收房前需要缴纳）
其他可能的费用（如物业费等）
其他注意事项
确认房屋已经达到了交付条件，并且没有未解决的问题
确认所有证件和文件的真实性和有效性
确认房屋的结构和设施是否完好，符合合同约定的交楼标准
如果可能，请找一个专业人员陪同验房，以便更好地发现和解决问题
建议您提前准备好所有必需的资料，并在收房前仔细检查，确保一切顺利。如果有任何疑问或问题，及时与开发商或物业沟通。
