贷款买房的金额限制主要取决于贷款机构的具体政策和借款人的财务状况。以下是一些关键点：
欠款与负担能力：
银行或贷款机构会评估借款人的欠款情况，如果欠款占总收入的比例超过30%，可能会认为借款人的信用风险较高，从而拒绝贷款申请。
首付比例：
一般而言，商业贷款的首付比例为30%，这意味着借款人需要支付至少房价的30%作为首付，而剩余的70%可以申请贷款。
贷款额度与房屋价值比例：
贷款金额通常与房屋价值之比控制在60%至90%之间。例如，如果想贷款100万元，则房屋价值需达到110万元以上。
其他贷款条件：
除了首付和欠款情况外，贷款机构还会考虑借款人的信用记录、职业稳定性、收入状况等因素。
综上所述，能否贷款买房不仅取决于欠款的金额，还与借款人的收入、支出、信用记录以及贷款机构的相关规定密切相关。建议在申请贷款前，详细评估个人财务状况，确保符合贷款条件，以提高贷款成功率。
