二手房转让费是指 在房屋买卖过程中，买卖双方需要缴纳的各种税费。这些费用包括但不限于以下几项：
契税：
根据房屋面积、购房类型（首次购买或非首次购买）以及是否为普通住房，契税的税率不同。普通住宅通常适用1.5%的税率，非普通住宅为3%，而首次购买90平方米以下的普通住宅可能适用1%的税率。
印花税：
一般为房款的0.05%，且首次购房免征印花税。
交易费：
住宅按3元/平方米缴纳，双方各承担50%。
登记费：
住房权利人按80元/套缴纳。
图纸资料费：
一般为20元。
土地出让金：
一般为房款的1%。
个人所得税：
卖方需缴纳，税率为房屋转让收入额减去住房原值和合理费用后的20%。但若房屋满足一定条件（如自用五年以上且为家庭唯一生活用房），则可能免征个人所得税。
营业税：
购买普通住宅且持有不满5年的，需缴纳全额的5.5%营业税；持有满5年且符合普通住房标准的，免征营业税。
建议在二手房交易过程中，双方充分了解并明确各自需要承担的费用，以确保交易的顺利进行。
