房屋租赁涉及的税费包括以下几种：
增值税
一般纳税人：
住房租赁企业向个人出租住房，可选择简易征收5%征收率减按1.5%或按一般计税9%税率。
出租2016年4月30日前取得的不动产，可选择简易征收5%征收率或按5%预征率预缴。
出租2016年4月30日后取得的不动产，按一般计税9%税率或按3%预征率预缴。
小规模纳税人：
住房租赁企业向个人出租住房，按5%征收率减按1.5%或按1.5%预征率预缴。
个体工商户出租住房，按5%征收率减按1.5%或按1.5%预征率预缴。
企业出租房屋或个体工商户出租非住房，按5%征收率或按5%预征率预缴。
房产税
以不含增值税的租金收入为计税依据，税率为12%。
对于个人出租住房，房产税按4%的税率征收。
城镇土地使用税
出租房屋位于城镇则需缴纳，根据土地所在地等级税额标准缴纳。
对个人出租住房，免征城镇土地使用税。
附加税
城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，基于增值税额外征收，税率根据增值税应纳税额而定。
印花税
对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
个人所得税
对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，暂减按10%的税率征收。
总结：
房屋租赁需要缴纳的税种包括增值税、房产税、城镇土地使用税、附加税（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）、印花税和个人所得税。具体税率和征收方式根据纳税人类型（一般纳税人、小规模纳税人、个人）和出租房屋的类型（住房、非住房）有所不同。建议在实际出租过程中咨询当地税务机关，以获取最准确的税收信息。
