限价房，又称限地价、限房价的“双限房”，其产权性质如下：
产权性质：
限价房拥有和商品房同等的产权。这意味着限价房在产权方面与商品房没有区别，购买者享有完全的产权，包括使用权、处置权等。
产权年限：
限价房的产权年限为70年，与正常的商品房产权年限相同。产权年限从购房合同签订之日起算。
上市交易：
限价房在购房合同备案5年后可以上市交易，但需缴纳同地段普通商品住房价格和限价房价格差37%的土地收益款。
购买对象：
限价房主要面向具备一定房产消费能力的人群和定向购买的拆迁户。
综上所述，限价房在产权方面与商品房享有同等权利，具有70年的产权年限，并允许在满足一定条件后上市交易。
