当开发商因资金问题导致楼房停工时，购房者可以采取以下措施来维护自己的权益：
与开发商协商：
首先，可以尝试与开发商进行沟通，了解停工的具体原因，并要求开发商提供明确的复工和交房时间。如果开发商同意退房，购房者应尽快签订退房合同，并要求退还房款及支付违约金。
法律途径：
如果协商无果，购房者可以依据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，向法院提起诉讼，请求解除合同并要求开发商退还房价款、利息及赔偿损失。此外，依据《保障农民工工资支付条例》第十条，农民工有权依法投诉、申请劳动争议调解仲裁和提起诉讼，以维护自己的合法权益。
申请支付令：
若开发商拖欠工资，购房者可以依据《中华人民共和国劳动合同法》第三十条，向法院申请支付令，要求开发商支付拖欠的工资。
集体维权：
如果多个购房者遇到相同问题，可以联合起来进行集体维权，通过法律手段共同维护自己的权益。集体维权可以增加诉讼的胜算，并可能获得更多的赔偿。
向相关部门投诉：
购房者可以向当地的住建、房管等相关部门投诉举报开发商的违约行为，并要求其介入处理。
保存证据：
在维权过程中，购房者应妥善保存购房合同、付款证明、停工通知等相关证据，以便在谈判、投诉或诉讼过程中使用。
寻求第三方帮助：
在必要时，购房者可以寻求媒体或其他第三方的帮助，通过舆论压力促使开发商解决问题。
综上所述，购房者有多种法律途径来维护自己的权益。在实际操作中，可以根据具体情况选择合适的措施，并在必要时寻求专业律师的帮助。
