面签后多久能拿到首付，主要取决于 贷款类型（商业贷款或全款）、交易流程、以及是否有资金监管等因素。以下是几种常见情况下的具体时间线：
商业贷款
面签后7个工作日签借款合同，然后10个工作日后才能拿到首付款。
如果贷款审批通过，银行会在房子没有抵押的情况下安排过户，过户递件成功后3-5天领取新的不动产权证书，房管局直接给银行下令解冻监管资金，1-2个工作日卖方就可以收到首付款。
全款购买
全款购买的情况下，面签后约7天支付首付款。
如果选择资金监管，过户后1-2个工作日首付款会解冻到账。
开发商销售
签完购房合同后，若开发商五证齐全，购房者通常可在10至15个工作日内支付首付款。
综合以上信息，可以得出以下结论：
如果选择商业贷款，首付款通常在面签后10-20个工作日之间到账，具体时间取决于贷款审批和过户流程。
如果选择全款购买，首付款通常在面签后7天内支付，若涉及资金监管，则过户后1-2个工作日到账。
建议在签订相关合同和协议时，明确首付款的支付时间和方式，以确保交易顺利进行并保障双方权益。
