房子的 公摊是指 分摊共有建筑面积，也称为房屋公摊面积。这是房地产行业中的一个常见名词。具体来说，公摊面积是指房子套内建筑面积之和所构成的一套商品房的建筑面积中，除了套内使用面积之外，还需要分摊的公共区域建筑面积。这些公共区域包括但不限于：
过道
走廊
公共门厅
电梯井
管道井
消防通道
垃圾道
水泵房等
公摊面积并没有统一的法律法规进行明确规定和处理，因此不同楼盘的公摊比例可能会有所不同，通常在15%至30%之间，有些甚至可以达到近50%。购房者在购买商品房时，应注意查看销（预）售合同中是否明确载明了公摊面积，以避免日后产生纠纷。
