房子未满两年交税情况如下：
契税
不满两年的房子，买方需要缴纳契税，税率为房屋成交价的1%至3%，具体税率根据当地政策而定。
个人所得税（个税）
卖方需要缴纳个人所得税，税率为房屋转让收入额减去财产原值和合理费用后的余额的20%。如果无法提供完整的房屋原值凭证，税务机关可以实行核定征税，即按照住房转让收入的一定比例核定应纳个人所得税额。
增值税及附加
不满两年的房子，卖方需要缴纳增值税及附加，增值税率为5.6%（远郊区县为5.5%），附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
总结：
买方：契税1%至3% + 评估费千分之6 + 印花税万分之5。
卖方：个人所得税20% + 增值税5.6% + 城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。
建议：
具体税费计算应根据房屋的成交价格、原值凭证、当地政策等因素综合确定，建议咨询当地税务部门或专业房产中介以获取最准确的税费信息。
