购房者在购买房产时，需要审查的内容包括但不限于以下几点：
户口归属情况
提供户口本以确认是否符合当地购房政策的户籍要求。
纳税证明
提供纳税证明以证明经济实力。
社保缴纳情况
提供社保缴纳证明以证明稳定的工作和收入来源。
贷款记录
提供贷款记录证明材料以评估信用状况和还款能力。
名下房产
提供名下房产证明以限制购房资格。
开发商资质
审查开发商的营业执照和开发资质证书。
售楼广告
核实开发商的售楼广告内容。
房屋面积
确认房屋面积与合同书上的描述是否相符。
房屋质量
检查墙面、地面、门窗等细节问题。
合同条款
审查购房合同中的条款，包括房屋所有权转移、房屋质量、价款支付方式、违约责任等。
开发许可手续
确认开发手续是否完善，包括立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、预售许可等。
房屋状况与周边环境
检查房屋结构、水电气设施、门窗灵活性、地板损坏情况，以及周边环境。
权属审查
确认二手房的权属证明及相关文件是否齐全。
双方主体资格审查
审查二手房转让人是否为权利人，以及公司或国有、集体资产是否有相关批准文件。
共有财产审查
确认房屋是否属于共有财产，并审查共有权人是否同意转让。
权利限制审查
审查房屋是否存在查封、抵押等权利限制。
优先购买权审查
确认是否存在优先购买权人放弃优先购买权的证明。
购房者在进行上述审查时，应确保所提供的信息真实有效，并咨询专业人士或当地房管局以获取更详细的指导。
