居间服务的要求包括以下几个方面：
机构要求
申请从事房屋中介服务的机构需要有固定的名称和组织机构。
必须有固定的服务场所。
需要有必要的财产和经费。
需要有足够数量的专业人员。
需要满足法律、行政法规规定的其他条件。
自然人要求
年满18周岁，具有完全民事行为能力。
品行端正，具有良好的职业道德。
承诺遵守法律法规及《期货居间人管理办法》规定，并接受协会和客户监督。
非期货从业人员。
具备大学本科及以上学历。
通过期货基础知识测试，成绩合格。
申请前三年内无违法犯罪记录。
完成协会要求的其他条件。
资质要求
从事居间服务的公司必须具备法人条件并经过登记才能开始营业。
居间人需要具备宣传能力、研究能力和指导能力。
合同要求
居间服务费的收取比例不能超过合同总价的5%。
收取居间费的方式（一次性或按进度）必须明确说明。
居间费产生的税费由谁来承担必须提前约定好。
税务要求
居间服务费需要缴纳个人所得税，具体税务处理需合理规划。
备案要求
房地产中介服务机构需要办理备案证书，具备法人资格，配备足够数量的具有职业资格的房地产经纪人员。
这些要求旨在确保居间服务的合法性、专业性和透明性，保护委托人和其他相关方的权益。建议在从事居间服务前，仔细了解并遵守相关法律法规，以规避潜在风险。
