按揭贷款涉及的费用包括以下几项：
工本费：
一般为100元。
评估费：
一般是物品评估价值的0.15%—0.3%之间。
保险费：
计算方法为：保险费=贷款金额×1.2×0.1%×贷款时间×折扣。
印花税：
费用是贷款金额的0.05%。
公证费：
费用在300元到600元之间。
担保费：
如果借款人找了担保公司担保，需要支付担保费，具体费用看担保公司的规定。
银行开户费：
人民币10元。
抵押公证费：
在办理抵押公证手续时需要交纳的费用。
他项权证费：
在变更他项权时需要缴纳的费用。
律师费：
有的是按每单计算，一般每单200元到500元之间；有的是按房价来计算，收费标准是千分之二。
贷款印花税：
贷款额×0.005%，由银行收取。
房屋查案费：
每证90元，由房管局收取。
房屋评估费：
评估价×0.5%，由评估公司收取。
按揭代理费：
按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1%~1.5%）。
交易委托公证费：
每宗200元。
银行公积金代办费：
每宗500元，由相应银行收取。
他项权利登记费：
每证250元（番禺每证500元），由房管局收取。
维修基金：
贷款额×2.5%，要到所在地房地产交易中心办理。
交易手续费：
3元/平方米。
抵押手续费：
一般是贷款额×0.08%。
建议在办理按揭贷款时，详细咨询相关银行和机构，了解所有可能的费用，以便做好充分的准备。
