房子多少公摊合理

关于房子多少公摊合理的问题，可以得出以下结论：

多层住宅

7层以下：7%-12%。

7-11层：10%-20%。

小高层住宅 （7-11层）：

无电梯：10%-15%。

有电梯：15%-20%。

高层住宅（12-33层）：

14%-24%。

别墅

1%-8%。

超高层住宅

可能达到30%。

建议

选择住宅时，了解公摊率的同时，也要关注得房率，因为得房率直接关系到实际可使用面积。

不同建筑类型的公摊率有所不同，高层住宅的公摊率通常较高，因为需要分摊更多的公共设施和服务设施。

政策影响：

某些地方政府可能会对公摊面积设定上限，以控制建筑高度和密度，保护城市环境和景观，购房者应注意当地政策。

综合以上信息，可以得出以下结论：

多层住宅的公摊率在7%-20%之间较为合理。

小高层住宅的公摊率在10%-20%之间较为合理。

高层住宅的公摊率在14%-24%之间较为合理。

别墅的公摊率在1%-8%之间较为合理。

购房者在选择住宅时，应根据具体建筑类型和当地政策，综合考虑公摊率和得房率，以确保购房的性价比和舒适度。