动迁房多久可以买卖的问题，主要依据房屋类型、土地性质以及相关法规政策。以下是详细解答：
有证的拆迁安置房
可以买卖，交易与普通房屋没有差别。
无证的拆迁安置房
需分清情况：
因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，在取得所有权的一定期限内不能上市交易。
因房产开发等因素而动拆迁，由动拆迁公司安置的中低价位商品房，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
五年限制
安置房在五年之内是不能进行买卖的，如果未满五年就进行买卖则是违法的。
产证后三年限制
动迁房拿到产证后3年可交易，但有一些限制，例如不得转让、赠与或抵押，除非依法发生继承或由原安置区县的保障房屋管理局回购。
建议
购买前确认：购买动迁房前，务必确认房屋的产权性质及是否已满五年或产证后三年，以避免因不符合规定而产生法律纠纷。
法律咨询：在交易前，建议咨询专业律师，了解具体的法律风险和限制条件。
关注政策变化：由于政策可能会有变动，建议在交易前关注最新的法规政策，确保交易的合法性和顺利进行。
这些信息可以帮助您更好地了解动迁房的买卖条件和限制，从而做出明智的决策。
