购买出让土地需要遵循以下步骤：
申请程序
数字证书（CA认证）申请：竞买人需要到指定的电子认证服务机构办理数字证书（CA认证）。
拍卖文件取得：在规定时间登录“省土地使用权网上交易系统”，浏览、查阅和下载出让地块的拍卖出让文件，包括国有建设用地使用权出让公告、出让须知、建设用地规划要求等。
网上竞买申请：在规定时间登录同一系统，仔细阅读相关文件，填报资料，提交竞买申请，并按时足额缴纳竞买保证金。
拍卖出让程序
公布拍卖出让信息：出让地块的位置、面积、起始价、竞买保证金等信息在网上交易系统上公布。
拍卖竞价：拍卖以增价方式进行报价，竞买人可多次报价，初次报价不得低于起始价，每次报价的增价幅度应符合规定。报价一经提交并经系统记录，即视为有效，不得修改或撤回。
竞得人入选：竞得入选人需在5个工作日内持相关资料到自然资源和规划局接受资格审核。通过资格审核后，竞得人需当场与出让人签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，并办理公证手续。
出让价款及相关税费缴纳
缴纳土地出让金：竞得人需在签订成交确认书和出让合同后，按时足额缴纳土地出让金。逾期未支付可解除合同并追究违约责任。
相关税费缴纳：购买土地使用权可能涉及土地增值税等税费，需按相关规定缴纳。
办理土地使用权登记
签订合同后60日内支付全部出让金：支付全部出让金后，竞得人应办理土地使用权登记，并领取土地使用证，取得土地使用权。
签订土地出让合同变更协议：若竞得人拟成立新公司进行开发建设，出让人可与竞得人先签订出让合同，在竞得人完成新公司注册登记手续后，再签订变更协议。
其他注意事项
土地交易方式：包括招标、拍卖、挂牌和协议出让，具体选择哪种方式取决于土地的性质、位置和出让方的需求。
转让手续：交易双方需提出转让、受让申请，提供相关证明材料，经审查合格后方可进行土地转让。
通过以上步骤，竞买人可以完成购买出让土地的全部流程，最终获得土地使用权并办理相关手续。建议在实际操作中，竞买人提前了解相关政策和流程，确保顺利完成土地交易。
