买卖房产需要交的税主要涉及以下几种：
契税
买方需缴纳契税，税率一般为房屋成交价的1.5%或3%，具体税率根据房屋性质和购房时间而定。
印花税
买卖双方各缴纳房价款的0.05%，自2009年至今暂免征收。
增值税及其附加税费
卖方需缴纳增值税及其附加税费，包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。增值税的征收标准根据房屋购买时间而定，购买不足2年的住房全额缴纳5%的增值税，购买2年以上（含2年）的住房免征增值税。
个人所得税
卖方需缴纳个人所得税，税率一般为房屋转让收入的20%。如果房屋持有满5年且为家庭唯一生活用房，则免征个人所得税。
土地增值税
个人销售住房暂免征收土地增值税。
其他附加费用
包括城建税、教育费附加、地方教育附加等，一般由卖方承担。
建议
买方：在购房前，应仔细了解相关税收政策，以合理规划购房成本。
卖方：在出售房屋前，应确保所有相关税费已按规定缴纳，以避免后期纠纷。
建议在交易过程中，咨询专业的税务顾问或房产中介，以确保合法合规并最大限度地减少税费负担。
