分期购房需要准备以下证件：
身份证：
申请人的有效身份证件。
收入证明：
包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，需证明有稳定的收入和偿还贷款的能力。
婚姻证明：
已婚者需提供结婚证和配偶的身份证复印件；未婚者需提供未婚证明。
银行流水：
显示借款人及其配偶的银行流水记录，以证明有足够的资金来支付月供和其他相关费用。
户口本：
提供申请人的户口本原件及复印件，非深户可能需要提供税单或社保（一年以上）。
购房合同和首付款收据：
购买房屋的合同和已支付的首付款收据。
财产共有人抵押承诺书：
如果房产有共有人，需要共有人签署抵押承诺书。
其他证明文件：
根据银行的具体要求，可能还需要提供其他相关证明文件，如营业执照、税务登记证、资产证明等。
建议在申请分期购房前，详细咨询银行或贷款机构，了解具体的证件要求和申请流程，以确保顺利获得贷款。
