住房过户费用主要包括以下几项：
契税
90平方米以下首次购房的按1%缴纳；
90—140平方米按房价1.5%缴纳；
140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。
营业税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。
土地增值税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。
个人所得税
房屋产权取得满五年的免征；
未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担。
房屋交易手续费
按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方承担。
房屋产权登记费
80.00元，买方承担。
房屋评估费
按评估额0.5%缴纳，买方承担。
印花税
房款的0.05%，买卖双方各承担。
测绘费
按各区具体规定，买方承担。
权属登记费及取证费
一般情况是在200元内。
建议
买方：主要需承担契税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费和印花税。建议在购房前了解清楚所购房屋的面积和是否为首套房，以便准确计算应缴税费。
卖方：主要需承担营业税、土地增值税、个人所得税和印花税。同样建议在房屋出售前确认产权年限和房屋状况，以便合理计算应缴税费。
这些费用标准和计算方法适用于大多数住房交易情况，但具体费用可能会因地区和具体情况有所不同。建议在交易前咨询当地房产管理部门或专业中介机构，获取最准确的费用信息。
