过户后拿到首期款的时间主要取决于付款方式的不同：
全款支付
一般情况下，过户当日即可拿到首期款。
如果选择全款支付，一般在交易完成后的7-10天内可以到账。
贷款支付
如果选择贷款支付，首先需要将贷款申请提交给银行，银行在审批通过后会在5-10个工作日内将贷款转至上家账户，下家之后可以拿到产证。
贷款到账后，下家即可视为拿到首期款（即贷款部分）。
建议
全款支付：如果条件允许，全款支付是最快捷的方式，过户当日即可拿到首期款。
贷款支付：如果需要贷款购房，建议提前了解并确认银行的贷款审批流程和放款时间，以确保首期款能够按时到账。
