登记租房记录有以下几个主要原因：
保护租赁双方的合法权益：
租赁登记为租赁双方设立了一道法律保护屏障，确保双方的合法权益不受损害。在发生纠纷时，登记备案的合同可以作为依法裁定的依据。
维护社会公平和市场交易秩序：
通过登记，政府可以更好地了解房屋租赁市场的具体情况，从而进行有效的管理。这有助于防止非法租赁行为，如地下黑市场，维护社会治安稳定。
对抗第三人：
经过登记的租赁合同具有法律效力，可以对抗第三人。这意味着，如果房屋在租赁期间发生所有权变动，新的买受人可以预先知道房屋存在租赁的事实，从而减少风险并增加公平交易的机会。
享受政府公示的公信力：
登记备案后的租赁合同具有政府公示的公信力，可以作为对抗第三人的法律依据。
便于政府管理和决策：
通过租赁登记，政府可以及时了解社会经济状况，对社会经济发展进行监测和决策。
防止欺诈行为：
登记备案可以有效防止在房屋租赁过程中的欺诈行为，确保租赁市场的透明度和公正性。
保护房屋产权共有人和抵押权人的利益：
租赁登记可以保护房屋产权共有人和抵押权人的权利不受损害。
避免国家税费流失：
通过租赁登记，政府可以更有效地管理房屋租赁市场，避免税费流失，增加财政收入。
综上所述，登记租房记录不仅对租赁双方有重要意义，还对整个社会具有积极的影响。因此，建议房屋出租人和承租人都应依法履行登记备案手续。
