房贷逾期后,可以采取以下几种方法来还款:
赶紧还清逾期欠款
如果手头有充足的资金,应尽快将逾期欠款还清,避免产生更多的逾期费用和更严重的不良影响。
联系银行协商还款
如果手头资金不足,可以主动拨打房贷经办银行的服务热线,联系客服人员协商还款。可以说明自己当前暂不具备还款能力的情况,并提供相应资料佐证,同时表达积极还款的意愿,尝试提出延长还款期限或分期偿还欠款的申请。
主动还款
一般情况下,房贷逾期后,借贷人应主动将还款额度打入还款的卡中。如果逾期时间较短(如一天),银行会在第二天自动再扣款。如果逾期多天,则需要与银行联系后再进行还款。
筹集资金
借款人可以考虑从其他渠道筹集资金进行还款,例如向亲友借款或申请暂时性的额外贷款。这种方法需要借款人与他人进行协商,并签订相关的担保借款协议,确保按时偿还。
制定还款计划
借款人应自行整理财务状况,评估自己的收入和支出情况,制定详细的还款计划。通过制定还款计划,借款人可以更加清晰地了解自己每月的欠款还款金额,并确保按时还款。
申请展期
如果只是暂时还不上款,可以与贷款机构协商申请展期。一般只要情况属实,贷款机构还是愿意给予一定期限的展期。
向亲朋好友借钱
如果人缘好,也可以向亲朋好友借钱偿还贷款,但一定要打好借条,并约定好利息,待手上情况有所好转的时候,及时归还欠款。
抵押物被拍卖
若确实无力还贷,可以让贷款机构拍卖抵押物,所得价款将优先用于偿还贷款本息,所剩款项将退还给借款人。
建议借款人根据自身实际情况,选择最合适的还款方法,并确保及时还款,避免产生更严重的后果。