土地证分户需要遵循以下流程：
提交变更登记申请及相关资料
双方土地权利人应分别向土地登记机关提出变更登记申请，并填写土地登记申请书。
提交全源证明文件及相关资料，包括：
土地使用权变更登记申请书；
双方法人代表身份证明、身份证复印件；
授权委托书、受托人身份证复印件；
分割合同；
原土地使用证；
地上建筑物、附属物证明；
税费交税证明；
营业执照副本；
组织机构代码；
工商行政管理部门开具的名称变更批准文件；
其他证明文件（如分割平面图等）；
其他继承人或相关权利人同意放弃相关权利的证明。
地籍调查与权属审核
进行地籍调查，包括权属调查和变更测量，以确保土地使用权的清晰界定。
进行权属审核，对土地使用的用途、面积等进行严格审查，并填写《土地使用去哪变更登记审批表》，经局领导审批后，方可进入下一环节。
注册登记
在注册登记阶段，会分别新建《土地登记卡》，并在新土地登记卡上进行登记，确保土地使用权的合法转移。
核发新土地使用证
核发新的土地使用证，收回并注销原土地证书，分别填写新的集体土地使用证，并归档保存。
建议
在办理土地证分户时，建议先咨询当地国土资源部门或土地管理局，了解具体政策和所需材料，以确保流程顺利进行。
分户过程中涉及的土地使用权性质（划拨或出让）会影响后续的贷款和手续办理，需特别注意。
提交申请前，建议双方土地权利人充分沟通，确保所有权利人和相关利益方都同意分户，并妥善处理好相关权属问题。
