卖房抵押后拿到钱的时间主要取决于贷款审批和放款的流程以及具体情况。以下是一些关键的时间点：
审批时间
房产抵押贷款的申请到放款时间为10~20天。如果贷款人提供的材料齐全，银行最快可以在3天内完成放款。
银行的审批时间通常在7个工作日左右，但具体时间可能会因各种因素（如客户资料的完整性、银行的处理速度等）有所延长。
放款时间
在审批通过后，银行一般在5个工作日内放款。
如果涉及到建委的抵押登记等手续，整个过程可能需要22-25个工作日。
在某些情况下，如果所有手续都办理完毕，放款时间可能会缩短到30-50天。
建议
提前规划：如果需要快速拿到资金，可以考虑提前规划并准备好所有必要的贷款材料，以确保流程顺利进行。
选择合适的贷款机构：不同的贷款机构在审批和放款速度上可能有所不同，选择一家效率高的贷款机构可以节省时间。
咨询专业人士：如果不熟悉贷款流程，建议咨询专业的贷款服务机构，他们可以提供专业的指导和帮助。
综上所述，卖房抵押后拿到钱的时间大约在10-30个工作日之间，具体时间取决于贷款审批和放款的流程以及具体情况。
