施工决算是指 建设项目或单项工程竣工验收后,建设单位对整个项目的实际花费进行的财务汇总。它包括从项目策划到竣工投产全过程的全部实际费用,是办理交付使用资产的依据,也是竣工验收报告的重要组成部分。
具体来说,施工决算的主要内容包括:
竣工财务决算报表:
汇总整个项目的财务数据,包括投资、成本、收入等。
竣工财务决算说明书:
详细说明项目的财务状况、投资效果及相关说明。
工程竣工图:
反映工程实际建设的图纸资料。
工程竣工造价对比分析:
对实际造价与预算造价进行对比分析,以评估项目的经济效益。
施工决算与施工结算的主要区别在于:
含义不同:
施工结算是施工单位在工程完工后,依据施工合同计算的工程价款结算文件;施工决算是建设单位在项目竣工后,对总投资进行核算和确定的过程。
编制主体不同:
施工结算由施工单位编制,建设单位审核;施工决算由建设单位编制,相关部门审核。
内容不同:
施工结算主要包括工程价款的计算,如直接费、间接费、利润、税金等;施工决算除了包含结算内容外,还包括项目的前期费用、征地拆迁费用、设备及工器具购置费用等所有与项目建设相关的费用。
通过施工决算,建设单位可以全面了解项目的实际投资情况,为项目的财务管理和后续的资产交付使用提供重要依据。