长沙明升壹城之所以贵，主要原因可以归纳为以下几点：
地段优势：
明升壹城位于长沙市的繁华地段，周边配套设施完善，生活便利，交通便利，这些因素都推动了房价的上涨。
开发品质：
开发商在项目建设上注重品质，使用的建材、施工标准以及设计理念都是比较高端的，这直接影响了房价。
市场需求：
随着长沙经济的发展和人口的增长，对于高品质住宅的需求不断增加，供需关系推动了房价的上升。
投资价值：
许多购房者将明升壹城视为投资项目，预期未来升值空间，这也为该项目的定价提供了支撑。
教育资源：
明升壹城周边有长沙市实验小学和长郡双语实验中学等优质教育资源，这进一步提升了该区域的房价。
市场供需关系：
在雨花区众多楼盘中，明升壹城各个方面都表现优秀，尤其是4号地块环境最好，全是小高层，这使得其价格在该片区内处于较高水平。
综合以上几点，长沙明升壹城的价格较高是多方面因素共同作用的结果。如果您考虑购买，建议综合考虑项目品质、地段优势以及未来增值潜力等因素。
